大行评级丨大摩：上调恒隆地产目标价至10.5港元 维持“增持”评级

摩根士丹利将恒隆地产的目标价由9港元上调至10.5港元，因基本面改善，NAV折让收窄(由60%降至50%)，维持“增持”评级。集团的内地零售业务开始好转，上海的港汇恒隆广场及恒隆广场第三季租户销售额分别按年增长31%及8%，而上半年则为增长10%及倒退8%。国庆黄金周方面，首四日内地商场整体租户销售额按年增长15%，当中武汉恒隆广场与上海港汇恒隆广场分别录得超过70%及50%的按年升幅。

该行提到，奢侈品集团LVMH反映内地业务于第三季有所改善，加上老铺黄金将落户Plaza 66，以及杭州恒隆广场开幕，均成为关键催化剂。当中，杭州恒隆广场已有83%零售面积及27%办公室面积获预租，2027年有望带来显著贡献。

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