凯德腾飞房托9000万新元出售澳洲昆士兰物流项目

观点网讯：11月11日，新加坡交易所REITs凯德腾飞房托宣布，以9000万新元向第三方出售位于澳大利亚昆士兰州布里斯班以南约22公里、地址为95 Gilmore Road的单层物流项目，总建筑面积4.13万平米。交易预计2025年第四季度完成。

本次对价较2025年9月30日评估值8220万新元溢价9.5%，较2015年10月收购价7680万新元溢价17.2%。扣除费用后，CLAR预计获得8340万新元净收益，用于偿还债务、已承诺投资、子公司贷款及日常分派；若全部用于偿还9月末借款，模拟合并杠杆率将由39.8%降至39.5%。

交易完成后，管理人将收取0.5%现金处置费，CLAR投资组合项目数降至228个，其中澳大利亚剩33个。

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