利嘉阁陈海潮：今年首三季私宅落成量已达差估署预测全年的64%

观点网 香港报道：11月18日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，经之前一连两个月上冲后，动工量再度转慢。根据屋宇署发表的最新数据，2025年九月份全港共有2个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），包括九龙塘剑桥道33号(2伙)及山顶山顶道 71号(1伙)。

至于，今年首三季私宅动工量累计6,444伙，较去年同期增加29%，并已超越去年全年动工量(5,030伙)约28%。

此外，私人住宅落成量方面，根据屋宇署最新发表的数据月报显示，九月份全港共有5个项目，合共1,004个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较八月份的592伙大增近七成；至于今年首三季累计共13,355伙私宅落成，较去年同期的10,923伙增加22%，为三年同期最多。

陈海潮指出，今年首三季私宅落成量已达差估署预测全年20,862伙的64%，预料年内部分大型项目将陆续取得入住许可证，包括将军澳日出康城12B期“PARK SEASONS”(685伙)及12A期“SEASONS PLACE”(650伙)、元朗“柏珑III”(680伙)等，加上其他中小型项目，估计今年落成量约达2万至2.1万伙水平，与差估署预测数字相近。

利嘉阁陈海潮：今年首三季私宅落成量已达差估署预测全年的64%

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com