玫瑰岛已回复北交所第一轮审核问询函：国家高新技术企业，国内最早的淋浴房生产企业之一

广东玫瑰岛家居股份有限公司于11月20日在北交所更新上市申请审核动态，该公司已回复第一轮审核问询函，回复的问题主要有，定制家居业务创新能力体现及市场需求变动，向实控人租赁生产场地及自有土地、房产合规性，关联交易及北京地区业务开展、资产处置情况等。

关于定制家居业务创新能力体现及市场需求变动。公司表示，公司整体规模处于行业头部水平，中国建筑材料流通协会、全联家具装饰业商会出具了《关于淋浴房行业头部企业的说明》，公司是国内淋浴房行业头部企业。根据尚普咨询关于淋浴房行业的研究报告，公司高端淋浴房（2000 元/m2 以上）销售面积在 2024 年国内排名行业第一。

公司淋浴房产品经过近 20 年技术及设计积累，除满足基本功能外，目前还承担了空间隔断、增强空间通透性等功能，并在近年来演化出全景门、生态门等多种基于“金属+玻璃”相关技术的产品，逐步形成全屋家居产品体系。公司通过市场调研、售后反馈、主动研发等多种方式，了解消费者及市场的需求，并紧贴家居设计的发展方向，形成研发项目及设计课题，形成 Q、S系列等畅销产品，并在报告期内收入持续增长。相关产品的开发，系公司满足消费者对卫浴产品款式、功能等方面的多样化需求、符合行业发展趋势的具体表现。

关于向实控人租赁生产场地及自有土地、房产合规性。公司表示，肖杉持有的上述土地、房产已依法办理产权证，相关土地、房产的取得和使用合法合规，发行人所租赁的不动产权属不存在纠纷，相关租赁合同和租赁备案合规。

关于关联交易及北京地区业务开展、资产处置情况。公司表示，截至目前，北京玫瑰岛向公司采购的商品均已完成最终销售；北京玫瑰岛向公司采购商品后由其自行销售并完成安装，公司不存在为其产品销售及安装提供帮助的情形；公司与北京玫瑰岛关联销售定价公允，不存在利益输送的情形。

北京地区业务开展及相关资产处置背景具有合理性；北京玫瑰岛 2022年资产出售真实、交易方之间不存在业绩承诺或回购承诺等方面安排；2022 年北京玫瑰岛将相关资产转让至玖合辉后，公司又成立子公司收购玖合辉相关资产组合理、真实；两次交易价格均系双方友好协商确定，不存在业绩承诺或回购承诺等方面安排、不存在利益输送或其他利益安排。

关于其他问题，公司也一一进行了回复。

同壁财经了解到，公司是一家专业从事淋浴房、浴室柜、智能马桶、花洒等全卫定制产品及全景门、生态门、玻璃金属柜类等定制家居的研发、设计、生产及销售的国家高新技术企业。

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