因资产支持专项计划到期 招商局置地2.6亿回购南京迈皋桥项目

观点网讯：11月20日，招商局置地有限公司（以下简称“招商局置地”）发布公告，披露了一项重要的股权收购交易。

根据公告，于2025年11月20日，招商局置地间接非全资附属公司南京招平置盛商业管理有限公司（南京招平）与中信证券订立股权受让协议，中信证券（作为资产支持专项计划计划管理人，代表资产支持证券持有人行事）同意转让项目公司100%股权（作为资产支持专项计划项下实物分派）予南京招平，价值为人民币259,236,960.10元。

项目公司为南京招商启盛房地产有限公司，于2014年8月4日成立，主要从事南京市栖霞区迈皋桥街道经五路二期西侧1号和2号地块的房地产项目建设及开发，总占地面积为65,998.44平方米。本公告日期，项目公司由中信证券100%拥有。

招商局置地受让项目公司股权的主要原因为资产支持专项计划届满，及中信证券决定向且南京招平（作为资产支持证券持有人）同意进行最终实物分派。

该资产支持专项计划为中信证券管理的中信金石-招商蛇口二期资产支持专项计划，通过向资产支持证券持有人发行资产支持证券将地块的物业开发项目证券化

招商局置地表示，正在考虑适时调整商业综合体的使用方式，以配合地方政府对社区未来发展的规划，从而创造符合地方社区消费模式的新型优质商业环境。

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