华侨银行：预计2026年美联储降息稳健，看好两类REITs

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【华侨银行：美联储利率路径或主导新加坡REIT单位价格表现】 12月2日，华侨银行投资研究部报告称，美联储利率路径可能主导新加坡上市不动产投资信托单位价格表现。研究团队预计，与市场预期相比，美联储2026年降息步伐“更为稳健”。 华侨银行预期的利率轨迹或抑制REITs价格表现。不过，在更有利的利率环境下，REITs明年每单位派息（DPU）增长或迎拐点。 分析师补充，利息成本节约的有利因素在各REITs间或不均衡，取决于其对冲和债务到期状况。 零售是华侨银行青睐的子行业，其次是侧重数据中心的物流和工业REITs。首选股有凯德商用新加坡信托和吉宝数据中心房地产投资信托。

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