昨日与老邻居聊天得知,原小区房价大跌,单价不足1.5万,此前曾接近4万。140多平房子不到200万可拿下,租售比超2.5%,90平左右接近3%。今年9月初至今不少小区跌超15%,不过租售比渐趋国际水平,有人开始抄底追求租金收益。若GDP增速超4%、租售比达3%,房产综合年化回报率约7%,地产估值回归正常。 股市方面,昨晚美股高开低走,今日全球股市不佳,A股走出独立行情,成交1.7万亿。AI数据不佳致美股相关股下跌,A股内存股表现尚可。此外,还提及小米、美光、白银黄金、谷歌等公司动态。

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