北京房地产政策优化：放宽购房条件，调降首付比例

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【北京多部门联合优化房地产政策，2025年12月24日起施行】 12月24日，北京市住房城乡建设委等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025年12月24日起施行。 《通知》优化住房限购政策，放宽非京籍家庭购房条件，五环内社保或个税缴纳年限由3年调减为2年，五环外由2年调减为1年；支持多子女家庭，京籍和符合条件非京籍多子女家庭可在五环内多购一套房。 信贷政策方面，银行业金融机构利率定价不再区分首套、二套住房，合理确定每笔商贷利率，贷款业务可咨询经办银行。 公积金方面，二套住房公积金贷款最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。 此外，《通知》还调整招拍挂拿地的房地产开发项目立项方式，由市区分级核准调整为区级备案，优化营商环境，提升投资效率。

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