12月29日中金研报称,金融周期影响汇率,近年中国楼市投资属性弱,股市好叠加美元弱,人民币或阶段性回升。
【12月29日中金公司研报:人民币汇率未明显低估,阶段性温和回升有合理性】 12月29日,中金公司最新研报指出,汇率走势或与金融周期走势相关。房地产有投资品属性,在金融周期不同阶段,中美数据显示其投资品属性会变化。近年来中国楼市投资属性减弱、消费品属性增强。 从消费品属性看,房价收入比以及租金收益率与按揭利率之差,对判断金融周期走势意义上升。金融周期视角下,中金认为人民币汇率未明显低估。因中国股市表现亮眼,叠加美元走弱,人民币汇率阶段性温和回升有合理性。
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