高盛：募集5亿美元日本房地产基金，力争3月底首募

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【1月5日高盛募集约5亿美元日本房地产基金】 1月5日消息，高盛正募集一只日本房地产基金，目标规模约5亿美元，用于当地物业投资。近几个月，高盛向投资者推介该基金，借助低融资成本和日元疲软推动的日本房地产市场复苏。该基金将采取增值型投资策略，力争获十几个百分点回报率，重点关注数据中心、物流、住宅和酒店类资产。 该基金力争在3月底前完成首次募资。近年来，专注日本的基金持续吸引全球投资者，而其他市场长期高利率和地缘政治不确定性打压投资情绪。9月，摩根士丹利称已为一只日本房地产基金募得1310亿日元。 仲量联行数据显示，2025年前三季度，日本房地产投资额同比增长22%，达4.71万亿日元。

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