新城控股：2025营收140.9亿，维持“买入”评级

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【1月12日中信建投：新城控股商业运营向好维持“买入”评级】 1月12日，中信建投指出，新城控股2025全年商业运营总收入达140.9亿元，同比增10.0%。四季度单季商业运营总收入35.8亿元，同比增7.7%，全年顺利完成140亿元收入目标。 截至2025年底，公司持有物业整体出租率为97.82%，较三季度末升0.11个百分点，出租率维持高位。2025年11月，公司以上海青浦吾悦广场为底层资产，发行6.16亿元持有型不动产ABS。 这标志着公司向资产运营深化转型获实质性突破。鉴于公司商业运营持续向好、财务状况稳定，中信建投维持“买入”评级和21.82元的目标价不变。

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