中金湖北科投光谷REIT：2025年第四季度实现收入2051.87万元

观点网讯：1月21日，中金基金管理有限公司作为基金管理人，发布了中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金2025年第4季度报告。报告期内，该基金简称为中金湖北科投光谷REIT，基金代码508019，运作方式为契约型封闭式，合同生效日为2023年6月9日，基金份额总额达6亿份，存续期为30年，上市地点为上海证券交易所。

报告期内，中金湖北科投光谷REIT实现本期收入2051.87万元，净利润116.90万元，经营活动现金流量净额调整后为1193.42万元，现金流分派率为1.17%，年化现金流分派率为5.23%。

不动产项目基本情况显示，光谷软件园和互联网+项目位于武汉市东湖高新区，主要通过园区租赁、物业管理和增值服务进行经营。其中，光谷软件园出租率为76.91%，平均租金为58.07 元/平方米/月。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com