A股牛市与房地产市场走势分析

2026-02-05 21:50:00 智选保彪微信号

我国地产自2021年7月恒大事件后进入下行周期，至今已超4年。这期间，房价、销售及新开工面积大幅下降，大量房企破产重组，地方土地出让收入减少。当前房地产面临“三期叠加”复杂局面，叠加人口与债务周期，市场进入深度调整。从各维度分析，未来房地产大概率是存量市场，机会集中在结构性、区域性、特定功能性领域。对于2026年房价，虽积极因素增多，但去化周期仍长，总体企稳压力大，不过部分一线城市、强二线城市核心区域及高端楼盘有望率先企稳。长期看，我国房地产已进入全面存量时代。

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房地产市场、房价企稳、债务危机
看多看空文中提到国内股市已牛了一年，从股市的慢牛特征以及人民币汇率的持续升值，可以判断国内外资金对中国资产的信心有显著改善。并且随着时间推移，房地产市场积极因素逐渐增多且逐步发挥效果，去化周期有望持续缩短，房价下行速度会下降，未来房地产市场企稳的概率逐渐提升，所以看多A股。

股市稳了，楼市还会远吗？

和讯自选股写手

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（责任编辑：王刚 HF004）

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