凯德腾飞REIT首进西班牙 1.854亿新元收购6个物流资产

观点网讯：2月27日，凯德腾飞房托（CapitaLand Ascendas REIT）公告，以1.854亿新元（约1.24亿欧元）收购西班牙6个物流资产，其中巴塞罗那4个、马德里2个。

这是该REIT首次进军西班牙市场。

根据公开资料整理，该批资产第三方市场估值为1.97亿新元，本次交易对价较估值折让5.9%，以现金支付。6个项目总建面9.88万平米，目前出租率100%，加权平均剩余租期（WALE）达9.1年，现金流稳定。

本次收购完成后，凯德腾飞房托在新加坡、澳大利亚、美国、英国/欧洲的物流资产在其总投资组合（185亿新元）中的占比将从24%提升至26%。

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