房地产见底，A股看多机会显现

快讯：中国房地产市场或已见底。过去五年房地产下跌，如今出现积极信号。从广发地产团队数据看，小阳春前二十日中介二手房认购同比增23%，且高点超去年。更关键的是，挂牌数据未大幅增加，与过去两年不同，意味着卖家在当前价格下惜售，供给难大增，而需求被压制，刚需仍在，房价大概率企稳，下跌空间极小。 此外，自然资源部与国家林草局联合发布38号文，要求新增建设用地与存量盘活挂钩，新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发。此政策虽非停止供地，但限制城市新区拓展，利好城市核心资产，如优质地段房地产、商业地产，对存量运营的商业地产企业也是重大利好。