中国金茂午后涨超4% 花旗将目标价由1.8港元上调至1.9港元

中国金茂（00817）绩后一度涨近6%，截至发稿，股价上涨4.48%，报1.40港元，成交额4944.346万港元。

3月24日，中国金茂发布2025年报。数据显示，公司盈利能力稳中有升：全年实现毛利92.21亿元，同比增长7%；毛利率提升至16%，同比提升1个百分点；股东应占利润（含投资物业公平值损益）同比增18%。管理层在业绩会上表示，2025年，公司开发业务毛利率由11%提升至13%，同比提升2个百分点。在当前房地产行业利润普遍承压的背景下，中国金茂盈利能力表现稳健。

花旗发布研报称，中国金茂（00817）已进入2025至2027年的增长周期，预期2025及2026年合约销售额将分别增长16%及7%，行业排名升至第八位。而且，公司加速购地，66%位于北京及上海，财务状况稳健。自2024年起新增43个项目，净利润率逾10%，并透过土地置换或改变用途活化15幅地块。花旗维持对其“买入”评级，属首选股，目标价由1.8港元上调至1.9港元。

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