北京房价断崖式下跌，卖家困境突显

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北京房价断崖下跌，买家直接砍100万，卖家进入史上最卑微时期。近日，北京二手房成交价比挂牌价低100万元甚至200万元已经是常事。购房者纷纷分享自己的购房经验，认为当下并非在北京购房的好时机。数据显示，北京楼市的成交量依然还算“乐观”，但新房成交面积环比小幅下降，同比下降则是约14%。北京的房价半年跌去百万元，房地产市场生变，卖家在挂牌自己的二手房之后，发现“接盘人”少了，成交周期变长，挂牌价下跌成为了卖家的必经之路，也有很多卖家偃旗息鼓，下架房源，不再出售。购房者在北京的房地产市场上占据了绝对的话语权。北京新房市场出现了一个新现象，购房者可以先交10%的房款锁定房源，房子可以慢慢卖，钱还不能周转。北京房地产的“信息茧房”正在逐渐被打破，房地产现在不行了成为大家的共识。