福建连城：首套住房商业贷款利率下调至3.7%，购房契税全额退还

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【福建连城：首套住房商业贷款利率下调至3.7%，买房可凭购房合同入学】 据福建省龙岩市连城县住房和城乡建设局1日发布的通知显示，该县将自即日起实施一项新政策，降低贷款利率，使首套住房商业贷款利率下调至3.7%。此外，对于因故需退房并取消购房合同备案的购房人，将全额退还购房契税奖励款。同时，在政策有效期内，若购房人在2024年1月1日至3月31日期间注销了购房合同，之后再次购买同一项目的房产，将不再享受契税奖励政策。 该政策的实施对于购房者来说具有重要意义。首先，降低的贷款利率将减轻购房者的还款负担，提高购房的可负担性。其次，购房人因特殊原因需要退房时，能够全额退还购房契税奖励款，避免购房者因此产生经济损失。此外，政策还允许购房人在政策存续期间内注销购房合同，之后重新购买同一项目的房产，这将为购房者提供更多选择和机会。 该政策同时还带来了一项特殊的便利措施，即购房人可凭购房合同入学。这意味着，购房人将可以通过购房合同证明自己在该地区有固定住所，从而使其子女能够顺利入学。这一措施将为购房者解决了一个长期以来困扰的问题，提高了购房的实际价值。 总的来说，福建省龙岩市连城县住房和城乡建设局发布的这一政策将对该地区的购房市场产生积极影响。降低贷款利率、全额退还购房契税奖励款以及凭购房合同入学的便利措施，将进一步刺激购房需求，促进房地产市场的稳定发展。对于购房者来说，这无疑是一个重要的利好消息。