万科紧急筹资800亿，加速资产处置应对债务压力

万科的债务问题引起了市场关注，有关12家商业银行为其筹资800亿的消息再次成为焦点。尽管万科方面未做回应，但分析人士认为，万科有丰富的危机应对经验，且拥有大量优质资产，有望度过债务压力。

万科与金融机构的谈判引发市场关注。据传闻，万科曾与新华资产等贷款机构商谈非标债务展期，但遭遇拒绝。尽管新华资产已澄清，但万科的偿债能力仍受到关注。目前，万科与险资方面的博弈仍在继续。

据悉，万科正通过寻求银团贷款、申请经营性物业贷、加快资产证券化速度等多方面措施来应对债务压力。同时，万科也在积极处置资产，加速资金回笼。

业内人士认为，新出台的经营性物业贷政策有望对万科融资安排产生积极影响。据了解，万科的经营性物业贷加上固定资产贷款，总规模约150亿。

除了融资端口的积极应对，万科还在狠抓销售和项目建设交付。分析人士指出，短期内，万科的债务兑付压力有望得到缓解，但长期来看，市场回暖和企业销售业绩的好转才是关键。