九龙仓置业：股价连跌 3 日创 4 月来新低

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【九龙仓置业股价连续三日下跌】
5 月 31 日，九龙仓置业(1997.HK)盘中一度跌超 5%至 22.2 港元，股价创 4 月 19 日以来新低，为连续第 3 日下跌。
富瑞发表报告称，内地零售销售趋势弱势正溢出到香港市场，将九龙仓置业(1997.HK)评级由“买入”降至“持有”，目标价由 30 港元下调至 24 港元。
富瑞把九龙仓置业每股派息预测调低 8%，且较市场预期为低。
该行亦对写字楼市道疲弱看法审慎，预期公司今年租金收入将再跌中至高单位数，资产重估亦有下行风险。
此外，集团拟出售新加坡的 ScottsSquare 亦不太可能推进，限制了集团短期进一步去杠杆的空间。
该行认为，零售销售趋势恶化下(特别是非必需消费及奢侈品消费)，九龙仓置业短期缺乏盈利催化剂。