英皇国际(00163.HK)拟11.55亿港元出售香港物业

格隆汇7月19日丨英皇国际(00163.HK)公告，于2024年7月19日，公司直接全资拥有英皇物业投资有限公司为卖方与买方Oriental Peak Limited订立买卖协议，内容有关按代价约11.55亿港元(可予调整)买卖目标公司Accurate Choice Developments Limited全部股权以及目标公司欠付卖方的待售贷款。代价乃包括(1)目标集团资产净值(经参考该等物业公允市场估值总额)；及(2)待售贷款。

目标公司为一间于英属处女群岛注册成立的公司，由本公司间接全资拥有。目标公司主要业务为投资控股。物业公司为于香港注册成立的有限公司，由目标公司间接全资拥有。物业公司从事物业投资业务及持有该等物业。该等物业为集团非核心投资物业，遍及香港多个地点，总楼面面积约为131,401平方尺。

集团在其核心投资物业组合中一向追求具增长潜力优质物业，主要为位于主要商业区内高级办公楼及商业综合大楼，以及旅游购物旺区内零售铺位。集团奉行组合优化策略，定期检视其投资组合以(i)透过收购优质物业以扩大组合；(ii)通过对现有组合进行重建及翻新工程以提升资产价值；及(iii)透过出售非核心资产释放资产价值。