嘉里建设：瑞银上调目标价至 21.4 港元 买入

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【3 月 20 日，瑞银发布研报称嘉里建设表现出色】瑞银指出，嘉里建设 2024 年撇除特殊项目影响及投资物业的非现金公允价值变动后基础溢利同比增 25%，超该行预期，全年派息每股 1.35 港元，股息回报率达 7.1%。鉴于公司旗下上海旗舰项目金陵华庭需求强劲，项目二期将于今年第四季推出，预测未来两年超 220 亿元销售款入账后，其列账净负债比率将大幅降至 21%。管理层表示将继续专注去杠杆，为股东提供稳定股息，且正考虑将上海嘉里华庭及香港中半山豪宅 Branksome Crest 由租转售，瑞银认为此举或进一步释放价值，将目标价由 20.1 港元上调至 21.4 港元，今明两年盈利预测分别上调 14%及 1%，重申其为本地发展商中的首选股，评级“买入”。

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