和你侃：租房个税专项抵扣需要互相成全

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　　话说侃哥身边同事最近讨论最热烈的就是个税专项抵扣政策的实施，不知道各位看官的单位在宣讲个税抵扣福利政策没有。

　　对于大多数上班族而言，新的个税政策可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，赡养老人等专项附加扣除。

　　尤其是对于一些刚刚踏入职场，在大城市打拼需要租房的青年们来说，住房租金抵扣算是一项实打实的“减压”红包。

　　然而，也正是这项福利，租客与房东间的利益博弈也由此展开了。

　　有网友吐槽，“突然接到房东打来的电话，房东在电话里语气很严厉的通知我：如果你去申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退房租！”

　　首先侃哥先给各位算笔账：住房租金专项附加扣除每个月究竟能省多少钱？

　　就按照最高档位1500元/月进行计算，假如小张月薪为8000元，根据最新的个税税率3%进行计算：专项扣除前需缴纳个税： 3000 * 3% = 90 元。进行住房租金专项扣除后所需缴纳个税 ：（3000 - 1500）* 3% = 45元。剔除五险一金简单计算后得出的结论是，每个月可以为我们节省45元的开支，一年也就是节省540元。

　　就像有些房东说的那样：“你申请住房租金专项附加扣除能省50元，我至少要垫进去250元，现在有2个选择，要么在租房合同中补充一点由你把税垫上，要么现在就解除合同我把房租退还给你！”

　　其实房东这么做也无可厚非，任何房东都不会任凭自己的利益受损。那么这种利益链条会不会导致房东和租客的关系更加紧张或是租房价格持续增长呢，即使这些都是我们不愿意看到的。

　　但侃哥以为，这个矛盾的根源在于我们普遍对于规则意识的淡漠。依法纳税人人有责，这就是规则，不容置疑，也不应该是在监管下才可以被执行的事情。就像红灯停绿灯行，即使没有车的路上，只要是红灯就不该过马路。但这件小事，又有几个人真的恪守在日常的生活中了呢？正因为小事上的无视规则，才导致方方面面的“应做未做”。而整个社会是个有机的整体，一块没摆正的多米诺骨牌倒下会让整个局面“坍塌”。

　　希望我们每个人都不做那块影响别人的“骨牌”。