首开股份(600376.SH)：子公司拟发行商业不动产抵押资产证券化产品

格隆汇 8 月 7日丨首开股份(600376,股吧)(600376.SH)公布，公司第九届董事会第二十九次会议决议，审议通过《关于北京首开仁信置业有限公司发行商业不动产抵押资产证券化产品(CMBS)的议案》；

为进一步拓宽公司融资渠道，提高商业物业的流动性，公司控股子公司北京首开仁信置业有限公司拟采用商业不动产抵押资产证券化(CMBS)模式，通过结构化设计，以公司所属子公司持有的优质商业物业作为标的资产，以标的资产产生的现金流作为支撑，发起设立资产专项计划。公司控股子公司北京首开仁信置业有限公司拟向公司及所属子公司提供20.01亿元人民币借款，并将该债权委托信托公司设立财产权信托，采用信托受益权作为专项计划基础资产，在深圳证券交易所非公开发行资产支持专项计划。

专项计划目标募集总规模不超过20.01亿元人民币，其中优先级专项计划发行的规模预计为不超过20亿元，向合格投资者发行。次级专项计划发行的规模预计为100万元，由公司或公司所属子公司进行认购。融资期限不超过9年，认购专项计划的合格投资者每3年有权选择退出专项计划。

专项计划的还款来源为公司所属子公司所持有的四项物业资产经营收入。