珠江钢琴(002678.SZ)：对孵化园项目2栋2至7层物业调整并重新评估出租

格隆汇11月25日丨珠江钢琴(002678,股吧)(002678.SZ)公布，广州文化产业创新创业孵化园项目(以下简称“孵化园项目”)为公司非公开发行股票募集资金投资项目之一。根据孵化园项目建设进展情况，公司将孵化园项目2栋2至7层物业通过广州产权交易所公开招租。

现根据工作开展实际需要，公司拟对物业出租方案进行修改，将原计划出租的2栋2至7层调整为3至7层对外出租，并相应调整出租价格。

根据资产评估价及市场询价情况，公司初步确定2栋3至7层起始年招租底价为23/㎡·月(含税，下同)，标的物业租赁期限为12年，租金价格从第四年起，每年递增3%。除去免租期，合同总价为4348.52万元，占公司最近一期经审计净资产1.27%。