唏嘘！昔日销售额千亿房企，将遭强制退市！股价不到5毛钱

又一家知名房企迎来退市终局。

6月2日晚间，ST泰禾（000732）公告称，截至当日，公司股票收盘价连续二十个交易日低于1元/股，触及交易类强制退市规定。

根据深交所规定，上市公司股票被交易所强制退市后，进入退市整理期，因触及交易类强制退市情形而终止上市的除外。因此，ST泰禾股票将不进入退市整理期。截至今年一季度末，ST泰禾股东总人数为5.32万户。

至此，ST泰禾成为继*ST蓝光和*ST嘉凯之后A股第三家退市的房企。

数据显示，截至4月28日，*ST泰禾已到期未归还借款本金为582.03亿元。公司对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。ST泰禾表示，公司正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。但截至目前，公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。

2022年，ST泰禾实现营业收入88.03亿元，同比增长79.24%，净利润亏损53.74亿元，同比增亏33.91%。从收入构成看，房地产开发业务仍是公司收入的最主要来源，占营业收入的比重为79.94%。

截至2023年第一季度末，ST泰禾总资产2155.87亿元，归属于上市公司股东的所有者权益38.71亿元，当期营业收入9.69亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损6.07亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.05亿元。

针对债务重组进展，ST泰禾此前一直表示，公司存在实质性逾期债务对应的担保余额较大，正全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题，公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。

上月底，有投资者就“公司与泰禾集团(000732)签订的股权转让协议是否已经终止协议，还有在推进协议的签订吗”的问题在互动平台上向万科咨询。万科方面回应称，相关交易的先决条件尚未达成。泰禾方面也回应说，目前双方未宣布终止，相关重大事项请以公告为准。

回溯万科与泰禾之间的过往交集。早在2020年7月，ST泰禾曾公告称，控股股东泰禾投资、公司实控人黄其森与海南万益签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟以4.9元/股的价格，将其持有的上市公司19.9%股份转让给海南万益，对应总对价约24.3亿元。

其中，海南万益为万科全资子公司。交易若能顺利达成，万科将通过海南万益成为仅次于泰禾投资的公司第二大股东，而泰禾投资所持股份比例将降至29.07%。

不过，万科当时也提出了多项前提条件，如泰禾集团需制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾集团恢复正常生产，能支持泰禾集团可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾集团与万科的一致认可。

事实上，彼时，万科已对泰禾集团完成法律、财务、业务等尽职调查，且不存在影响拟议交易的重大问题。然而，由于前提条件未能达成，万科向泰禾伸出援手一事最终作罢。

回顾ST泰禾13年的A股上市之路，2010年时，泰禾集团通过借壳福建三农成功上市，成为当年国内唯一上市的地产企业。2018年，其股价还一度冲上21.63元/股的高位，如今仅剩0.43元/股，公司销售额也一度站到千亿以上。如今遭遇退市命运，令人唏嘘。

值得一提的是，同为闽系房企的阳光城(000671)也基本锁定退市命运，6月2日，公司收盘价为0.47元/股，已经连续15个交易日低于1元/股，即使后面连续5个交易日涨停，公司股价也无法回到1元面值。