港股异动 | 物管股集体回暖 多股涨幅超3% 机构称竣工高峰有望带来物管行业整体规模提升

智通财经APP获悉，物管股今日集体回暖，截至发稿，旭辉永升服务(01995)涨7.83%，报1.24港元；保利物业(06049)涨5.11%，报29.8港元；万物云(02602)涨3.61%，报25.8港元；雅生活服务(03319)涨2.92%，报3.42港元。

中国银河证券表示，2021-2022年的销售高峰对应的竣工高峰有望在2023年-2025年到来。由于商品房竣工面积的快速增长，物管行业规模有望扩张。随着房企信用逐渐出清、物管公司向第三方外拓发力，市场对于物管公司的关联方风险有望逐渐消化，具有高盈利能力的头部物管公司值得关注。

大摩则表示，内地物管股的盈利重置大致完成，但要等待楼市销售回稳，行业气氛才会改善，估计明年上半年楼市疲弱、下半年持平，全年一手楼销量同比增长5%，竣工量减少5%。国营与私营物管公司的表现进一步分化。