政策利好助力房地产市场回暖，京沪购房政策再放松，板块配置正当时

在楼市调控政策进一步松绑的背景下，北京和上海于同日宣布放宽了普通住房的认定标准，并下调首付比例及按揭利率。此举旨在降低市民的购房成本，提高其购买力，并且带来了存量贷款支付压力的减轻和税费的节省。这一系列调整对稳定房价与刺激房企股价的复苏具有积极影响。分析人士建议，在跟踪政策效应的同时，逐步增加对房地产板块的投资。京沪作为市场的风向标，其市场企稳对于整个行业具有重要的指示作用，而当前房地产央国企的股价受益于信用状况的改善和底部的估值，显示出吸引投资的性价比。尽管存在市场情绪的波动风险，但整体看来楼市政策的放松正吹来温和的春风，朝着稳定与复苏迈出关键一步。