存款利率降幅开启房贷利率新低通道，保障性住房政策力度加大，房市迎春暖流交易回暖预兆明显！

本周商品房成交同比由负转正达6.1%，各线城市销售情况均有所回暖。预计政策刺激将持续1-2个月，商品房成交有望在12-1月同比回升。同时，存款利率下降为后续下调LPR创造空间，银行3年定期存款利率已下降25个基点至1.95%，5年定期存款利率下降25个基点至2%。此外，北京住建委公开征求意见，将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府，引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门。住建部表示，明年将根据城市不同情况实施因城施策、一城一策，加大首套住房、二套住房政策落实力度，加快推进保障性住房建设、城中村改造等“三大工程”。这些政策措施将有助于稳定房地产市场，提振市场信心。