住建部表态明年工作方向，房地产行业下跌幅度超过大市，中国金融稳定报告指出完善房地产金融宏观审慎管理，百城住宅土地成交建面同比下降22.81%

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【住建部表态明年工作方向，房地产行业下跌幅度超过大市】上周，申万一级行业房地产指数下跌4.14%，沪深300指数下跌0.13%，房地产行业下跌幅度超过大市。全国住房城乡建设工作会议指出，明年工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点抓好4大板块18个方面工作。中国人民银行发布的《中国金融稳定报告（2023）》指出，要完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。国家发展改革委党组书记、主任郑栅洁表示，要因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。北京市发布《北京市商品房预售资金监督管理办法》（2023年修订版），将监管主体由商业银行调整为政府，引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门等多方面重要调整。数据显示，30大中城市商品房当周成交259.71平方米，环比上涨8.11%，同比下跌7.44%；百城住宅类土地供应建面积为364.7万平方米，年初至今累计供应面积同比下降17.78%；百城住宅类土地成交建面为4544.9万平方米，年初至今累计同比下降22.81%。但广汇物流、新大正、保利发展、中交地产等公司发布了股份质押、增持、减持等公告。风险因素包括消费者信心修复不及预期、政策放松力度不及预期、房价超预期下跌、房企盈利能力大幅下降、行业信用风险超预期蔓延、数据统计偏差等。【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表本媒体立场。投资者据此操作，风险请自担。