上海房产交易升温：2023年新房8万套，二手房涨16%

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【上海楼市年末成交量攀升，2023年新房交易量达8万套，二手房交易额年增16%】随着积极的楼市政策及年底市场供应量增加的共同作用，上海房地产市场在2023年展现出收官时的活跃态势。数据显现，12月份新房成交量较前月激增27%，而二手房市场交易量同样超越平衡点，表现出回暖迹象。具体到二手房领域，12月的成交量达到1.53万套，环比及同比分别上涨9%与23%，交易总金额更是达到546亿元，环比提升16%，年增幅达26%，平均交易价格站稳42634元每平方米。全年来看，二手房交易总额达到了6055亿元，同比有着16%的健康增长，整体成交套数也以18.01万套的成绩跑赢去年，实现13%的增长。在新房市场方面，12月成交套数的增长助推了全年成交量的攀升，全年累计成交新建商品房约8万套。就成交面积而言，12月份的新建商品住宅成交量高达78.3万平方米，成为下半年单月成交面积的最高峰，展现出年末市场的强劲动能。