中信证券研究指引房产市场稳定：需求侧调控与按揭利率下调

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【在推动房地产市场稳定中，中信证券强调需求侧政策的进一步发力，特别是按揭贷款利率降低的重要性。】 中信证券最新研究报告强调，在住建部及金融监管总局联合出台政策的背景下，通过建立城市房地产融资协调机制，助推金融机构与房地产企业之间的沟通，以及借助地方政府在规划和项目开发审批权利，有助于推动部分房地产项目资金的平衡。该机制有望为当前房地产市场所面临的诸多问题提供解决方案。 报告进一步分析称，虽然上述政策对市场的稳定起到了积极作用，但要实现房价的真正企稳，还需要从需求侧入手，实施更多政策。特别是降低按揭贷款利率，这一措施对于促进房地产市场的长期健康发展至关重要。通过减轻购房者负担，刺激购房需求，从而为房地产市场的平稳过渡提供动力。 中信证券的这一观点，为当前房地产政策的制定和调整提供了一种视角，即在坚持稳健的货币政策同时，适当的需求侧调控或将成为平衡房地产市场、促进房价稳定的关键一环。