房地产投资降9.6% 住宅销售及资金到位受挫

快讯正文

【2023年国内房地产投资明显减少，投资总额下降9.6%，住宅销售和房企到位资金均受影响。】在经济发展的脉搏中，房地产市场作为重要指标之一，其变化总是备受关注。根据国家统计局最新数据，2023年全国房地产开发投资总额为110913亿元，较去年出现了9.6%的下滑。这一数据反映出房地产市场的压力与挑战，而投资的缩减亦体现在了住宅领域，其投资降至83820亿元，下降幅度为9.3%。 进一步分析销售情况，2023年全国商品房销售面积达到111735万平方米，同比减少8.5%，住宅销售面积同步减少，降幅为8.2%。销售额方面，商品房销售总额为116622亿元，同比减少6.5%，其中住宅销售额的下降幅度为6.0%，暗示市场交易活跃度的减退。 对于房地产开发企业来说，资金的到位情况直接影响其运营与发展。2023年，开发企业到位资金为127459亿元，较上年大幅下降13.6%。资金构成中，国内贷款减少至15595亿元，利用外资更是锐减至47亿元，自筹资金和定金及预收款分别降至41989亿元和43202亿元。个人按揭贷款的缩减至21489亿元也显示出居民购房贷款的紧缩态势。 此次数据的发布，不仅仅是数字的简单列举，它折射出2023年房地产市场的温度和发展态势，也为政策制定者、市场参与者提供了重要的决策参考。在当前的经济环境下，房地产市场的调整及其未来的走向，无疑是需要持续关注的重要话题。