仲量联行：2023年香港写字楼建设成本增速放缓 预期今年成本增幅同比小于3%

智通财经APP报道，仲量联行发布《2023/2024亚太区装修成本指引》显示，由于市场竞争加剧，2023年香港写字楼的平均设计及建筑成本同比去年上升2.3%至每平方呎133美元，升幅较2022年的8.3%增长稍为放缓。

亚太区写字楼的平均设计及建筑成本持续上升，主要是反映持续增加的通胀压力、商品价格上升及上涨的建筑成本。亚太区写字楼的平均设计及建筑成本由去年每平方呎约107.67美元，同比去年上升0.5%至每平方呎107.86美元。

仲量联行香港项目发展服务部主管黄天赐表示，去年内地与香港恢复跨境运输，缓解了劳工成本上涨的压力。由于写字楼租金已较高峰期显著回落，加上设计及建筑成本相对较平稳，市场情况有利租客，不少跨国企业正尝试把握机会，迁往有绿色认证的优质写字楼，以及优化写字楼的设计，为员工打造理想的工作空间。此外，国际顶级奢侈品品牌也因应在香港的销售业务回升，而增加对空间设计和装修的需求。

展望未来，他指出，在地缘政治及全球经济疲弱的因素影响下，香港今年写字楼租赁市场将仍然处于调整周期，这将影响办公室设计及装修的需求。同时，政府近期为解决劳工短缺问题题而推出的补充劳工优化计划，有助舒缓劳工成本上涨的压力，预期2024年设计及建筑成本升幅将少于3%。