监管机构近日明确了REITs(不动产投资信托)的权益属性,为市场参与者提供了明确的指引。这一界定不仅有助于投资者和原始权益人更好地理解REITs的特性和风险,也推动了市场健康发展。自2021年6月首批REITs上市以来,已有33只产品在运行中,市场活力得到进一步提升。原始权益人通过REITs保留资产控制权的同时,增加了权益资金,降低了负债率。投资者则能更贴近其风险特征进行选择,吸引长期资金入场,优化投资者结构。近期REITs市场波动性增加,年内收益差距显著,监管的明确有助于投资者更合理地评估风险,做出明智的投资决策。
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