掘金2024：中小银行股息率飙升，成都银行、江苏银行领衔！

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银行业周度追踪：中小银行股息率成关注焦点。房地产融资政策放松，但市场对救助效果持观望态度。春节影响下，2月新增信贷预计同比少增。

房地产融资动态：2月29日，住建部和金融监管总局强调加快融资协调机制建设，提高项目筛选标准。至今已有6000个房地产项目推出，商业银行贷款审批超2000亿元。但市场对风险救助效果存疑，预计白名单条件可能进一步放松。

信贷增长预测：2月新增人民币贷款预计约1.4万亿，同比少增4100亿，春节假期为主要影响因素。居民贷款放量增长可能不具备持续性，房贷增量虽可观，但房地产销售下滑态势未改。

银行股投资价值：在经济转型和资产荒背景下，股息回报成为银行股价值支撑的关键。2024年，中小银行股息率价值尤为值得关注。成渝、长三角等区域的中小银行因业绩增速高、估值调整后股息率吸引力上升。

个股推荐：成都银行、江苏银行(600919)、渝农商行等中小银行股息率优势明显。成都银行(601838)和江苏银行以高利润增长和高ROE为优势，渝农商行则因估值低、资产质量改善而受到关注。

风险提示：需关注社会实际融资需求低迷和社会经济下行压力加大对银行资产质量的影响。