3宗商住用地引爆成都土拍！31亩潘家沟地块溢价成交，中国铁建地产巨资夺魁

成都2024年主城区首次土地拍卖已圆满结束，3宗商住用地成功出让。

3月7日，成都市锦江区潘家沟、金牛区两河板块和双流区东升板块的3宗商住用地在土地拍卖会上吸引了超过10家房企的激烈争夺。

本次拍卖继续采用了“竞地价”规则，即价格最高的出价者获得土地使用权。值得注意的是，自去年下半年实施土地拍卖新规定以来，房企的拿地热情有所上升，尤其是部分民企在土拍市场上取得了显著成果。然而，区域间的冷热不均现象仍在加剧。

本次拍卖的焦点地块为潘家沟约31亩的地块，起拍价高达17000元/平方米。该地块不仅吸引了建发、招商、中海等央国企，还有邦泰、四川滨江等民企参与竞争。

经过多轮激烈的竞价，最终该地块以22400元/平方米的价格被中国铁建地产成功竞得。这一价格远超起拍价，显示出房企对于优质地块的强烈需求。