45%大降！3月百强房企销售额告急，城市更新成新焦点

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3月百强房企销售额同比下滑明显
3月份，百强房企的权益销售额同比降低了45%，尽管环比有所增长，但整体市场热度仍然不足。

销售恢复缓慢受多重因素影响
销售恢复速度较慢，部分原因是过去几年房企拿地减少导致供货能力受限，同时，由于优质库存减少，供应结构变化影响了销售恢复。另一方面，购房者信心不足，需求端相对较弱。

1-3月TOP100房企销售额下降
今年第一季度，TOP100房企的操盘口径销售额同比下降了47.5%，权益口径销售额同比下降了48.3%。

不同梯队房企销售额跌幅差异
在不同梯队的房企中，TOP10房企累计操盘口径销售额跌幅最小，而TOP11-20房企跌幅最大。

销售门槛普遍下降
与去年同期相比，操盘口径销售的门槛普遍出现下降，其中50强门槛的跌幅最小，为44.8%。

个别房企依靠核心城市热销项目实现销售增长
在TOP40房企中，有2家实现了单月销售同比正增长，但大多数房企的销售额仍受到较大影响。

城市更新成为行业新看点
城中村改造的推进成为今年房地产行业的一个主要看点，预计将带动整个城市更新领域的加速发展。

风险提示需注意
投资者需关注政策落地、需求复苏以及房企风险等方面的不确定性。