深业物业拟赴港上市，大湾区主营收逐年增长，盈利能力挑战待解

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【深业物业拟赴港上市：备案通知书有效期限为12个月】近日，深业物业更新招股说明书，今年2月获得境外发行上市备案通知书，拟在港股上市并发行不超过5198万股股份。根据2023年3月31日生效的境内企业境外上市备案新规，企业选择香港H股上市，将不再需要大小路条，而是通过备案通知书。深业物业作为2024年物业行业冲刺IPO第一股，面临着股市不确定因素，但其在房地产行业进入存量时代后，物业板块仍是现金奶牛，每年可产生大量现金流。据招股书数据显示，深业物业近年来毛利率和净利率有所分化，盈利能力挑战较大，但大湾区依然是其营收的主要来源，且占比逐年上升。【拟于未来3-5年投资6-7间目标公司，盈利能力挑战仍存】