易方达广州REIT项目获批准，激活27万平科技园区资产，助力粤港澳大湾区高质量发展

4月3日，易方达广州开发区高新产业园REIT（易方达广州开发区高新产业园封闭式基础设施证券投资基金）正式获批，标志着广州市在基础设施领域迈出重要一步。

该REIT项目的底层资产涵盖创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，这些资产均位于广州开发区科学城的核心区域。总面积约27万平方米的园区成为广州开发区整合科技创新服务资源、促进创新创业和构筑科技创新体系的关键地带。

园区吸引了众多新兴领域的初创企业，如生物医药、信息技术、新能源新材料等，有助于推动产业融合与创新，实现产业转型升级，并为广州开发区及粤港澳大湾区的高质量发展贡献力量。

易方达广州开发区高新产业园REIT由申万宏源(000166)担任财务顾问，原始权益人广开控股为广州开发区资产规模较大的国有资本运营实体。未来，广开控股旗下的广州凯云发展股份有限公司将与易方达基金共同为园区基础设施提供稳定运营保障。

该REIT项目的发行将有助于激活存量产业园资产，吸引社会长期资金投入广州开发区基础设施建设，形成良性基建投资循环，让投资者共享广州开发区的发展成果。