土地市场遇冷，融资压力增大，房地产行业如何应对？

和讯为您带来最新券商看点，供您参考：

房地产政策动态：近期，多地政府推出了商品房“以旧换新”政策，同时加大对住房供应体系的金融支持力度。此外，各地也纷纷建立了房地产融资协调机制，以促进市场的平稳健康发展。

市场成交情况：受到节假日影响，新房和二手房成交面积同环比均有所下降。但在1-3月，TOP100企业拿地总额仍有所增长，显示出市场仍具有一定的活力。

土地市场趋势：全国土地成交面积同比下降，土地市场整体趋冷，但成交溢价率环比增长，显示出部分地块的竞争依然激烈。

融资环境变化：国内信用债发行规模同比下降，融资环境面临一定压力，房企需谨慎应对资金风险。

风险提示：市场信心恢复和政策影响存在不确定性，可能对房地产市场造成波动。同时，调控政策的变化也可能给行业带来影响。