广州叫停新增公寓审批 规范商服混合用地维护房市秩序

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【广州市规划和自然资源局发布通知，全面叫停新增公寓等类住宅项目的审批，以规范商业服务业用地及混合用地项目，维护房地产市场秩序。】 在房地产市场的调控中，广州市规划和自然资源局近日行动，发布了一项关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知。该通知旨在加强商业服务业用地及混合用地上建设的商业、办公及新型产业类项目的管理，严格遏制将这些项目变相改造为具备长期居住功能的商务公寓等建筑行为。通过此举，政府部门希望确保公共设施发挥基本功能，并维护健康有序的房地产市场秩序。 据了解，该通知已于2024年4月2日发布，并在全市范围内实施。在编制土地出让方案时，将不再包含关于公寓等类住宅的表述。而对于已经出让且规划审批通过的公寓等类住宅项目，仍可按照原规定继续办理后续审批手续。 这一政策的出台无疑将对广州市房地产市场产生一定影响。通过规范商业服务业用地及混合用地项目，有助于引导市场合理发展，遏制违规建筑行为，从而促进房地产市场的长远健康发展。同时，这也表明政府部门正采取积极措施，以确保公共资源的合理利用和房地产市场的稳定。