建筑行业周报：地产政策发力 看好顺周期板块

　　核心观点
　　本周五央行等多部门就地产信贷、存量消化等方面密集出台政策，在需求侧下调首付比例下限、取消商业房贷利率下限，供给侧允许地方政府收购未出售商品房做保障房，设立3000 亿元再贷款支持，地产市场在强力政策下有望企稳，我们看好持有地产开发、装修装饰和房建三类业务的建筑企业。4 月我国制造业投资持续走强，看好制造业顺周期企业。
　　行业动态信息
　　行情回顾：本周中信建筑指数上涨3.5%，沪深300 上涨0.3%，板块跑赢大盘3.2 个百分点。建筑子板块中，园林工程涨幅最大，跑赢大盘6.5 个百分点。本周涨幅前三公司为设研院（+35.5%）、名家汇（+32.1%）和农尚环境（+28.6%）。
　　融资情况：1）专项债：本周地方政府专项债融资总额609 亿元，到期地方政府专项债596 亿元，专项债融资净额13 亿元。其中，2024 年内累计新增专项债发行总额8558 亿元，2024 年发行进度21.9%。2）城投债：本周城投债融资总额205 亿元，融资净额-84亿元，较上周上升180 亿元。3）土地出让金：本周百城土地成交金额243 亿元，2024 年累计同比下降31%。
　　行业要闻：1）国家统计局：22、 1-4 月份，固定资产投资同比增长4.2%，基础设施建设投资同比增长7.78%；（财联社）2）发改委：加快实施建筑、钢铁、炼油等重点领域和行业节能降碳专项行动，持续推进煤电低碳化改造和建设；（财联社）3）5 月17 日央行等多部门就地产信贷、存量消化等方面密集出台政策，下调首套房二套房首付比例下限，取消商业房贷利率下限，允许地方政府收购商品房做保障房，央行拟设立3000 亿元再贷款提供支持等。(财联社)
　　行业观点：本次地产供需政策齐出，市场有望回暖，建议关注地产开发、装修装饰和房建三类建筑企业，建议关注中国建筑、中国中铁、中国中冶、中国铁建、江河集团、金螳螂、上海建工、天健股份等相关企业，1-4 月全国基建投资、制造业投资维持高位，建议关注四川路桥、中钢国际、隧道股份、中材国际、鸿路钢构等高股息央国企与顺周期建筑企业。此外，新质生产力与低空经济板块建议关注中国电建、中国能建、江河集团、设计总院、深城交、华设集团等。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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