自然资源部支持地方政府以合理价格收回闲置土地,用于建设保障性住房,此举将改善房企现金流并增加住房供给。地方政府专项债券将作为资金支持,精准助力部分地方政府盘活存量土地。
【自然资源部计划通过“有偿收回”政策,支持地方政府以合理价格收回闲置土地,用于建设保障性住房。】近日,自然资源部正筹备一项新措施,旨在帮助地方政府通过合理的价格机制,收回那些企业无力继续开发的闲置土地,或是收购在司法及破产拍卖中未能成交的土地。这些土地将被重新规划,用于建设保障性住房,以满足市场需求。
与此前推出的房地产金融支持政策不同,此次的措施将主要依赖财政政策,特别是引入地方政府专项债券作为资金支持。专家分析指出,通过这种方式,地方政府能够有选择地收回或收购存量土地,这不仅有助于改善房地产企业的现金流状况,还能有效增加保障性住房的供应。尽管专项债的资金可能不足以覆盖所有需求,但在“量力而行”的原则指导下,这些配套政策将精准支持部分地方政府有效盘活存量土地资源。
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