中信建投：消化存量房产，35 城与 80 城去化所需资金分别为 1.1 万亿、1.8 万亿

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【中信建投证券研报：房产新政进入落地见效阶段】
6 月 16 日，中信建投证券研报指出，2024 年 4 月 30 日政治局会议首提统筹研究消化存量房产，517 多部委房产新政通过央行再贷款支持地方收购保障房、降低居民首付比例增强购买力等方式，目前已进入落地见效阶段，供需关系有望走向再平衡。以旧换新可帮助居民去化二手房、开发商去化新房，分为封闭式、开放式和协助式三类，收储则侧重帮助开发商去化新房。据保守测算，若重点 35 城与 80 城均将库存去化周期降至 18 个月以下，所需资金体量分别为 1.1 万亿、1.8 万亿。