中原按揭：5月安老按揭登记环比上月再跌19%至22宗 创10个月新低

智通财经APP获悉，根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，5月录得22宗安老按揭登记，较4月减少5宗，环比上月再跌18.5%，创10个月新低。当中，中银香港占21宗，市占率达95.5%，另1宗来自上海商业银行，市占率4.5%。首5个月录190宗安老按揭登记，同比增加62.4%。

当中，中银香港占188宗，增63.5%，市占率达98.9%，上海商业银行排第二，有2宗，巿占率增至1.1%。

根据香港按证保险公司统计数字，5月有178宗安老按揭申请，环比上月升183%，同比增2.2倍。

香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，截至2024年5月31日为止，累计有7470宗申请，以单人申请占最多，达65.5%，2人及3人则分别占34.4%及0.1%。

安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为580万港元(介于36万港元至6500万港元)，每月取得的年金平均为1.7万港元(介于0港元至19.8万港元)，物业楼龄平均31年(介于1年至71年)。选择终生领取年金的申请人占最多，达52.4%，其次是选择固定10年期，达21.7%。