九州通(600998.SH)拟开展医药物流仓储资产Pre-REITs项目及相关工作

格隆汇6月30日丨九州通(600998)(600998.SH)公告，2024年6月30日，公司召开第六届董事会第六次会议和第六届监事会第五次会议，审议通过了《关于公司开展医药物流仓储资产Pre-REITs项目的议案》，同意公司开展医药物流仓储资产Pre-REITs项目及相关工作。

截至目前，公司公募REITs项目正经国家发改委审核中，如经批准，有望成为国内医药物流仓储设施首单公募REITs以及湖北省首单民营企业公募REITs，具有较强的示范效应和积极正面影响。

为协同公司即将搭建的公募REITs平台具有稳定的扩募项目来源，提前布局公募REITs扩募工作，提升扩募发行效率，公司拟启动医药物流仓储资产PreREITs不动产私募投资基金项目(以下简称“Pre-REITs项目”)，并与高和资本合作，以私募基金模式设立Pre-REITs基金，为公募REITs未来扩募孵化和培育优质的医药物流仓储资产，助力公司快速实现不动产证券化战略转型。

本次Pre-REITs项目将比照基础设施公募REITs的要求对公司医药物流仓储资产及配套设施等底层资产进行筛选，并提前介入标的资产的运营和培育过程，以期形成无缝对接的滚动复投医药物流仓储设施的良性循环，以构建“公募REITs+Pre-REITs”多层级不动产权益资本运作平台。随着公募REITs和PreREITs基金的设立，公司将具备“双上市”资本运作平台，更高效地引入稀缺权益资金，实现资产价值最大化。