北京：6 月二手住宅网签量创 15 个月新高，政策效果显著

【央行“四箭齐发”助力楼市，四大一线城市新政落地】
5 月 17 日央行助力楼市发展，随后四大一线城市楼市新政全部落地。一线城市房地产市场交易活跃度明显提升，6 月沪深二手房交易量创新高，北京二手房网签量创 15 个月新高，广州二手房网签宗数创 2023 年 4 月以来新高。
北京新政后成交量增长明显，6 月二手住宅网签量环比增长 12.0%，同比增长 29.1%，创下近 15 个月新高。政策调整后，首套房贷最低首付比例降至 20%，利率最低为 3.5%。价格方面，6 月二手住房成交均价与 5 月基本持平。
深圳楼市在新政利好下逐步好转，6 月二手住宅过户量创 2021 年 5 月以来最高点。上半年二手住宅过户成交同比上涨 32%，是近 3 年上半年新高。价格方面，“以价换量”仍在持续。
广州在新政利好带动下，市场购房氛围转变，二手住宅网签宗数环比大幅上涨 33.40%，创下自 2023 年 4 月以来新高。
上海是首个跟进央行“517 政策”的一线城市，6 月二手房网签量环比增加 41.1%，创下 2021 年 6 月以来最高单月成交纪录。新房市场也有明显转变，6 月下半月开始成交量持续上升，“日光盘”再现市场。