经络：撤辣效应转慢楼市回软 6月新批出按揭保险计划贷款宗数及金额环比分别下跌31%及29%

智通财经APP获悉，据经络按揭转介研究部及按揭证券公司最新数据显示，6月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1515宗及82.39亿港元，按月分别下跌31%及29%，宗数及金额均连跌2个月。6月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为1683宗及86.44亿港元，按月分别增加36.2%及47.7%，宗数及金额均连升7个月并同创11个月新高；平均新取用按保贷款金额为514万港元，按月增加8.4%。值得留意，新取用按保个案中，一手物业占比突破6成，达63%，创下有记录占比新高。

首半年新批出按保贷款宗数及金额为12162宗及632.7亿港元，按年分别下跌49.6%及52.8%，宗数及金额创近5年首半年新低。首半年新取用按保贷款宗数及金额为5541宗及283.4亿港元，按年分别减少40.7%及44.9%，宗数及金额均创近5年首半年新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，新取用按保宗数升至11个月高位，当中一手物业占比更突破6成创有纪录新高，相信是因港府撤辣后一手市场交投持续畅旺，加上早年前选用建期的新盘买家开始陆续入伙所带动。然而楼市经过亢奋期后有转慢迹象，一二手交投反复回调下，预计将影响第3季的按揭及按保表现。