万科 A：上半年预亏 70 亿至 90 亿，上市房企亏损面扩大

【万科 A 预计上半年亏损 70 亿元到 90 亿元，系上市以来首次】
7 月 9 日晚间，万科 A 发布业绩预告，预计 2024 年上半年归属上市股东净利润亏损 70 亿元到 90 亿元。
公告列出亏损四大原因：房地产开发项目结算规模和毛利率下降；对部分项目计提减值；部分非主业财务投资出现亏损；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面价值。
截至 7 月 9 日晚间，A股 共有 50 家上市房地产企业发布 2024 年上半年业绩预告，亏损的房企达 42 家，亏损总额达 230 亿元到 300 亿元左右。
其中，万科是当前亏损规模最大的房企，排在第二位的是华夏幸福，上半年预计亏损 45 亿元到 50 亿元。
金地集团也预告了亏损的消息，预计 2024 年上半年亏损 30 亿元到 36 亿元。
首开股份预计 2024 年上半年亏损 19 亿元到 24 亿元，金融街预计亏损 18.2 亿元到 21.9 亿元，中交地产预计亏损 10 亿元，华侨城预计亏损 9 亿元到 12.5 亿元。
同期实现盈利的房企有绿地控股、浦东金桥、外高桥、云南城投等房企。
2024 年上半年，部分房企的盈利出现改善迹象，如华远地产、万通发展、华侨城、京能置业等房企的净利润同比涨幅均超过 30%；冠城大通的净利润同比涨幅近七成。